{"id":31593,"date":"2023-11-30T16:17:40","date_gmt":"2023-11-30T15:17:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.confianz.eu\/?p=31593"},"modified":"2023-11-30T16:17:41","modified_gmt":"2023-11-30T15:17:41","slug":"fullmakt-i-spanien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.confianz.eu\/sv\/power-of-attorney-in-spain\/","title":{"rendered":"Notariserad fullmakt i Spanien: f\u00f6rdelar vid fastighetsk\u00f6p"},"content":{"rendered":"

Spanska fastighetstransaktioner hanteras ofta genom en notariserad fullmakt i Spanien. Detta \u00e4r trots allt ett bekv\u00e4mt s\u00e4tt att g\u00e5 tillv\u00e4ga om du inte sj\u00e4lv vill framtr\u00e4da inf\u00f6r den spanska notarien.<\/p>\n\n\n\n

Vad \u00e4r en notariemeriterad fullmakt?<\/h4>\n\n\n\n

Med en notariemeriterad fullmakt ger du din representant - till exempel Confianz - r\u00e4tt att vidta vissa \u00e5tg\u00e4rder f\u00f6r din r\u00e4kning, till exempel att formellt slutf\u00f6ra ett k\u00f6p, ans\u00f6ka om en NIE-nummer<\/a>avveckling av d\u00f6dsbo etc.<\/p>\n\n\n\n

N\u00e4r \u00e4r en notariemeriterad fullmakt tillr\u00e5dlig?<\/h4>\n\n\n\n

I praktiken finns det tv\u00e5 sk\u00e4l till att klienter v\u00e4ljer att arbeta med en notarialbekr\u00e4ftad fullmakt.<\/p>\n\n\n\n

Den f\u00f6rsta anledningen handlar om att schemal\u00e4gga datumet f\u00f6r lagfarten. En spansk notarie bekr\u00e4ftar vanligtvis inte datumet f\u00f6r \u00f6verl\u00e5telsen f\u00f6rr\u00e4n +\/- 10 dagar f\u00f6re \u00f6verl\u00e5telsen. Ofta \u00e4r det d\u00e5 inte sj\u00e4lvklart att t.ex. fortfarande boka flygbiljetter, \u00e4ndra sitt schema eller beg\u00e4ra tj\u00e4nstledigt. En notarialbekr\u00e4ftad fullmakt ger d\u00e4rf\u00f6r st\u00f6rre flexibilitet.<\/p>\n\n\n\n

L\u00e4s mer om notariens uppgifter i Spanien.<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

Tips<\/strong>: Om du anv\u00e4nder en representant, be din m\u00e4klare att skicka en video om fastighetens skick. P\u00e5 s\u00e5 s\u00e4tt kan du fortfarande kontrollera om det finns n\u00e5gra defekter.<\/p>\n\n\n\n

Det andra sk\u00e4let \u00e4r att du inte beh\u00f6ver resa till Spanien f\u00f6r varje formalitet. T\u00e4nk p\u00e5 ett spanskt bankkonto, beg\u00e4ra bankgarantier och officiella handlingar, ans\u00f6ka om ett NIE-nummer, \u00f6verf\u00f6ra verktyg etc. S\u00e5 du beh\u00f6ver inte l\u00e4ngre ta n\u00e5gra steg sj\u00e4lv.<\/p>\n\n\n\n

Hur uppr\u00e4ttar jag en notariebestyrkt fullmakt?<\/h4>\n\n\n\n

En notarialbekr\u00e4ftad fullmakt \u00e4r ett juridiskt dokument som ofta uppr\u00e4ttas p\u00e5 spanska. Confianz kan f\u00f6rbereda den specifika texten \u00e5t dig.<\/p>\n\n\n\n

Du har tre alternativ f\u00f6r att f\u00e5 en notariebestyrkt fullmakt utf\u00e4rdad. Det f\u00f6rsta och enklaste alternativet \u00e4r att g\u00e5 till en spansk notarie. Du kan till exempel g\u00f6ra detta medan du fortfarande \u00e4r i Spanien efter att du har hittat en fastighet och undertecknat reservationsavtalet med fastighetsm\u00e4klaren. Avgifterna f\u00f6r en fullmakt i Spanien \u00e4r cirka 100 till 150 euro.<\/p>\n\n\n\n

L\u00e4s mer om reservationsavtalet.<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

Det andra alternativet \u00e4r att f\u00e5 handlingen utf\u00e4rdad p\u00e5 ett spanskt konsulat. Det spanska konsulatet har trots allt notariebeh\u00f6righet. Detta kostar cirka 50 euro, men du m\u00e5ste skicka alla dokument i f\u00f6rv\u00e4g och boka en tid. Confianz kan hj\u00e4lpa dig med detta.<\/p>\n\n\n\n

Det tredje alternativet \u00e4r att f\u00e5 fullmakten utf\u00e4rdad inf\u00f6r en lokal notarie. D\u00e4refter m\u00e5ste handlingen fortfarande legaliseras via apostille. I vissa fall kan det ocks\u00e5 beh\u00f6vas en auktoriserad \u00f6vers\u00e4ttning. R\u00e4kna med cirka 100 euro i kostnader. Vi kan hj\u00e4lpa dig med detta ocks\u00e5.<\/p>\n\n\n\n

Har du inte tid att skriva en notariebestyrkt fullmakt i Spanien?<\/h4>\n\n\n\n

Att uppr\u00e4tta en notariemeriterad fullmakt kan ta flera veckor. Men om du inte har tid med detta kan du ocks\u00e5 v\u00e4lja en Mandat verbalt<\/em>. Detta g\u00f6r det m\u00f6jligt f\u00f6r din advokat att underteckna handlingen \u00e5t dig, f\u00f6rutsatt att du undertecknar en ratificeringshandling senare.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Med en notariserad fullmakt i Spanien kan vi hj\u00e4lpa dig att underl\u00e4tta k\u00f6pprocessen av fastigheter i Spanien, utan din n\u00e4rvaro. L\u00e4s mer om detta<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":8719,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[856,857],"tags":[855,854,853],"class_list":["post-31593","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-practical-aspects","category-buying-a-property-in-spain","tag-notarized-power-of-attorney","tag-poa","tag-power-of-attorney"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31593","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31593"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31593\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":31594,"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31593\/revisions\/31594"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8719"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31593"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31593"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31593"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}