{"id":31606,"date":"2023-12-01T15:34:23","date_gmt":"2023-12-01T14:34:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.confianz.eu\/?p=31606"},"modified":"2023-12-05T21:28:02","modified_gmt":"2023-12-05T20:28:02","slug":"podatki-dla-rezydenta-szwecji-z-tytulu-posiadania-drugiego-domu-w-hiszpanii","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.confianz.eu\/pl\/taxes-for-a-swedish-resident-on-the-ownership-of-a-second-home-in-spain\/","title":{"rendered":"Opodatkowanie szwedzkich w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci posiadaj\u0105cych drug\u0105 rezydencj\u0119 w Hiszpanii"},"content":{"rendered":"

W tym wpisie na blogu znajdziesz wi\u0119cej informacji na temat r\u00f3\u017cnych podatk\u00f3w dla rezydenta Szwecji od posiadania drugiego domu w Hiszpanii.<\/p>\n\n\n\n

Podatki od nieruchomo\u015bci w Hiszpanii<\/h4>\n\n\n\n

W Hiszpanii nale\u017cy wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119 trzy r\u00f3\u017cne podatki od posiadania nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. 'IBI' (Impuesto sobre Bienes Inmuebles<\/em>) to roczny podatek gminny od posiadania nieruchomo\u015bci. Podatek ten opiera si\u0119 na warto\u015bci katastralnej nieruchomo\u015bci, liczbie metr\u00f3w kwadratowych i konkretnych przepisach gminy. Na przyk\u0142ad, je\u015bli masz mieszkanie z dwiema sypialniami w Marbelli, spodziewaj si\u0119 rocznego podatku w wysoko\u015bci oko\u0142o 800-1200 euro. Je\u015bli masz mieszkanie z dwiema sypialniami w Orihuela Costa, IBI mo\u017ce wynosi\u0107 oko\u0142o 350 - 450 euro.<\/li>\n\n\n\n
  2. \"Basura\" to op\u0142ata miejska za wyw\u00f3z \u015bmieci. Og\u00f3lnie podatek ten wynosi 150 euro rocznie.<\/li>\n\n\n\n
  3. Podatek dla nierezydent\u00f3w,Impuesto sobre la Renta de no Residentes<\/em>(IRNR): jako nierezydent w Hiszpanii p\u0142acisz r\u00f3wnie\u017c krajowy podatek od nieruchomo\u015bci. Je\u015bli nie wynajmujesz swojej nieruchomo\u015bci, podatek jest oparty na warto\u015bci katastralnej. W szczeg\u00f3lno\u015bci pobiera si\u0119 2% lub 1,1% (w zale\u017cno\u015bci od tego, czy warto\u015bci katastralne w gminie zosta\u0142y zmienione w ci\u0105gu ostatnich 10 lat) warto\u015bci katastralnej. Od tej kwoty stosuje si\u0119 stawk\u0119 19%. Je\u015bli wynajmujesz, p\u0142acisz 19% od dochodu z wynajmu pomniejszonego o koszty poniesione w okresie wynajmu.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    <\/p>\n\n\n\n

    Przeczytaj wi\u0119cej o hiszpa\u0144skich podatkach dla nierezydent\u00f3w.<\/a><\/p>\n\n\n\n

    Ponadto w Hiszpanii obowi\u0105zuje podatek od maj\u0105tku, je\u015bli jako osoba fizyczna posiadasz ponad 700 000 euro w aktywach netto w Hiszpanii. Podatek maj\u0105tkowy zosta\u0142 jednak zniesiony w Madrycie i Andaluzji. Wreszcie, istnieje podatek solidarno\u015bciowy, je\u015bli jako nierezydent posiadasz ponad 3 000 000 euro aktyw\u00f3w netto w Hiszpanii.<\/p>\n\n\n\n

    Podatki od zagranicznej w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci w Szwecji<\/h4>\n\n\n\n

    W Szwecji p\u0142aci si\u0119 podatki od dochod\u00f3w z wynajmu w kategoriikapita\u0142 inkomstslaget<\/a><\/em>nawet je\u015bli nieruchomo\u015b\u0107 znajduje si\u0119 w Hiszpanii. Standardowe odliczenie wynosi 40 000 SEK. W zale\u017cno\u015bci od rodzaju nieruchomo\u015bci mo\u017cna uzyska\u0107 dodatkowe ulgi z tytu\u0142u koszt\u00f3w. Stawka podatku wynosi zasadniczo 30%.<\/p>\n\n\n\n

    Umowa o unikaniu podw\u00f3jnego opodatkowania<\/h4>\n\n\n\n

    Zgodnie z umow\u0105 o unikaniu podw\u00f3jnego opodatkowania mi\u0119dzy Hiszpani\u0105 a Szwecj\u0105, Szwecja zapewnia ulg\u0119 podatkow\u0105. Oznacza to, \u017ce mo\u017cesz odliczy\u0107 podatki zap\u0142acone jako nierezydent w Hiszpanii od podatk\u00f3w nale\u017cnych w Szwecji. Hiszpa\u0144ski podatek IBI nie mo\u017ce zosta\u0107 odliczony.<\/p>\n\n\n\n

    \n

    Je\u015bli masz jakiekolwiek pytania dotycz\u0105ce zakupu nieruchomo\u015bci w Hiszpanii, skontaktuj si\u0119 z nami. kontakt<\/a> nas. <\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

    <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    W tym po\u015bcie znajdziesz wi\u0119cej informacji na temat podatk\u00f3w dla rezydenta Szwecji od posiadania drugiego domu w Hiszpanii.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":31614,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[862,863],"tags":[861,865,864,866],"class_list":["post-31606","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-for-swedish-buyers-in-spain","category-taxation","tag-for-swedish-buyers-in-spain","tag-swedish-taxes-on-a-property-in-spain","tag-taxation","tag-taxes-for-a-swedish-resident-on-the-ownership-of-a-second-home-in-spain"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31606","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31606"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31606\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":31632,"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31606\/revisions\/31632"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/31614"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31606"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31606"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31606"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}