{"id":31593,"date":"2023-11-30T16:17:40","date_gmt":"2023-11-30T15:17:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.confianz.eu\/?p=31593"},"modified":"2023-11-30T16:17:41","modified_gmt":"2023-11-30T15:17:41","slug":"pelnomocnictwo-w-hiszpanii","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.confianz.eu\/pl\/power-of-attorney-in-spain\/","title":{"rendered":"Pe\u0142nomocnictwo notarialne: zalety udzielenia pe\u0142nomocnictwa w Hiszpanii"},"content":{"rendered":"

Hiszpa\u0144skie transakcje dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci s\u0105 cz\u0119sto obs\u0142ugiwane za po\u015brednictwem notarialnego pe\u0142nomocnictwa w Hiszpanii. W ko\u0144cu jest to wygodny spos\u00f3b post\u0119powania, je\u015bli nie chcesz sam stawi\u0107 si\u0119 przed hiszpa\u0144skim notariuszem.<\/p>\n\n\n\n

Czym jest pe\u0142nomocnictwo notarialne?<\/h4>\n\n\n\n

Dzi\u0119ki notarialnie po\u015bwiadczonemu pe\u0142nomocnictwu upowa\u017cniasz swojego przedstawiciela - na przyk\u0142ad firm\u0119 Confianz - do podejmowania okre\u015blonych dzia\u0142a\u0144 w Twoim imieniu, takich jak formalne sfinalizowanie zakupu, z\u0142o\u017cenie wniosku o Numer NIE<\/a>, rozliczenie spadku itp.<\/p>\n\n\n\n

Kiedy wskazane jest pe\u0142nomocnictwo notarialne?<\/h4>\n\n\n\n

W praktyce istniej\u0105 dwa powody, dla kt\u00f3rych klienci decyduj\u0105 si\u0119 na wsp\u00f3\u0142prac\u0119 z notarialnym pe\u0142nomocnictwem.<\/p>\n\n\n\n

Pierwszym powodem jest zaplanowanie daty aktu notarialnego. Hiszpa\u0144ski notariusz zazwyczaj potwierdza dat\u0119 aktu notarialnego na +\/- 10 dni przed jego zawarciem. Cz\u0119sto nie jest wtedy oczywiste, aby na przyk\u0142ad zarezerwowa\u0107 bilety lotnicze, zmieni\u0107 harmonogram lub poprosi\u0107 o urlop. Pe\u0142nomocnictwo notarialne zapewnia zatem wi\u0119ksz\u0105 elastyczno\u015b\u0107.<\/p>\n\n\n\n

Dowiedz si\u0119 wi\u0119cej o obowi\u0105zkach notariusza w Hiszpanii.<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

Wskaz\u00f3wka<\/strong>Je\u015bli korzystasz z us\u0142ug przedstawiciela, popro\u015b agenta nieruchomo\u015bci o przes\u0142anie filmu o stanie nieruchomo\u015bci. W ten spos\u00f3b b\u0119dziesz m\u00f3g\u0142 sprawdzi\u0107, czy s\u0105 jakie\u015b wady.<\/p>\n\n\n\n

Drugim powodem jest to, \u017ce nie musisz podr\u00f3\u017cowa\u0107 do Hiszpanii w celu za\u0142atwienia ka\u017cdej formalno\u015bci. Pomy\u015bl o hiszpa\u0144skim koncie bankowym, \u017c\u0105daniu gwarancji bankowych i oficjalnych dokument\u00f3w, ubieganiu si\u0119 o numer NIE, przenoszeniu medi\u00f3w itp. Nie musisz ju\u017c podejmowa\u0107 \u017cadnych krok\u00f3w samodzielnie.<\/p>\n\n\n\n

Jak sporz\u0105dzi\u0107 pe\u0142nomocnictwo notarialne?<\/h4>\n\n\n\n

Pe\u0142nomocnictwo notarialne jest dokumentem prawnym, cz\u0119sto sporz\u0105dzanym w j\u0119zyku hiszpa\u0144skim. Confianz mo\u017ce przygotowa\u0107 dla Ciebie konkretny tekst.<\/p>\n\n\n\n

Istniej\u0105 trzy mo\u017cliwo\u015bci uzyskania notarialnego pe\u0142nomocnictwa. Pierwsz\u0105 i najprostsz\u0105 opcj\u0105 jest udanie si\u0119 do hiszpa\u0144skiego notariusza. Mo\u017cna to zrobi\u0107 na przyk\u0142ad podczas pobytu w Hiszpanii po znalezieniu nieruchomo\u015bci i podpisaniu umowy rezerwacyjnej z agentem nieruchomo\u015bci. Op\u0142aty za pe\u0142nomocnictwo w Hiszpanii wynosz\u0105 oko\u0142o 100-150 euro.<\/p>\n\n\n\n

Przeczytaj wi\u0119cej o umowie rezerwacyjnej.<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

Drug\u0105 opcj\u0105 jest wykonanie aktu notarialnego w hiszpa\u0144skim konsulacie. W ko\u0144cu hiszpa\u0144ski konsul ma uprawnienia notarialne. Kosztuje to oko\u0142o 50 euro, ale trzeba wys\u0142a\u0107 wszystkie dokumenty z wyprzedzeniem i um\u00f3wi\u0107 si\u0119 na spotkanie. Confianz mo\u017ce w tym pom\u00f3c.<\/p>\n\n\n\n

Trzeci\u0105 opcj\u0105 jest sporz\u0105dzenie pe\u0142nomocnictwa przed lokalnym notariuszem. Nast\u0119pnie akt musi zosta\u0107 zalegalizowany poprzez apostille. W niekt\u00f3rych przypadkach konieczne mo\u017ce by\u0107 r\u00f3wnie\u017c t\u0142umaczenie przysi\u0119g\u0142e. Nale\u017cy liczy\u0107 si\u0119 z kosztami w wysoko\u015bci oko\u0142o 50 euro. W tym r\u00f3wnie\u017c mo\u017cemy pom\u00f3c.<\/p>\n\n\n\n

Nie masz czasu na notarialne pe\u0142nomocnictwo w Hiszpanii?<\/h4>\n\n\n\n

Przygotowanie pe\u0142nomocnictwa notarialnego mo\u017ce zaj\u0105\u0107 kilka tygodni. Je\u015bli jednak nie masz na to czasu, mo\u017cesz r\u00f3wnie\u017c zdecydowa\u0107 si\u0119 na mandato verbal<\/em>. Pozwala to doradcy na podpisanie aktu notarialnego za Ciebie, pod warunkiem, \u017ce p\u00f3\u017aniej podpiszesz akt ratyfikacyjny.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Dzi\u0119ki notarialnemu pe\u0142nomocnictwu w Hiszpanii mo\u017cemy pom\u00f3c Ci u\u0142atwi\u0107 proces zakupu nieruchomo\u015bci w Hiszpanii bez Twojej obecno\u015bci. Dowiedz si\u0119 wi\u0119cej<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":8719,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[856,857],"tags":[855,854,853],"class_list":["post-31593","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-practical-aspects","category-buying-a-property-in-spain","tag-notarized-power-of-attorney","tag-poa","tag-power-of-attorney"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31593","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31593"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31593\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":31594,"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31593\/revisions\/31594"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8719"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31593"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31593"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31593"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}