{"id":31574,"date":"2023-11-30T15:21:22","date_gmt":"2023-11-30T14:21:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.confianz.eu\/?post_type=faq&#038;p=31574"},"modified":"2023-11-30T15:21:27","modified_gmt":"2023-11-30T14:21:27","slug":"moj-nowo-wybudowany-dom-jest-gotowy-do-ukonczenia-rejestracja-nie-zostala-jeszcze-zakonczona-czy-akt-sprzedazy-moze-byc-kontynuowany","status":"publish","type":"faq","link":"https:\/\/www.confianz.eu\/pl\/faq\/my-newly-built-house-is-ready-for-completion-the-registration-has-not-yet-been-completed-can-the-deed-of-sale-proceed\/","title":{"rendered":"M\u00f3j nowo wybudowany dom jest gotowy do uko\u0144czenia. Rejestracja nie zosta\u0142a jeszcze zako\u0144czona. Czy mo\u017cna przyst\u0105pi\u0107 do aktu sprzeda\u017cy?"},"content":{"rendered":"<p>Tak. Istnieje jednak ryzyko, \u017ce je\u015bli nowy akt budowy (<em>obra nueva<\/em>) zawiera b\u0142\u0119dy, rejestr grunt\u00f3w odmawia rejestracji\u00a0<em>obra nueva<\/em>. Deweloper musi nast\u0119pnie wprowadzi\u0107 do nich poprawki.\u00a0<em>obra nueva<\/em>. Rozwa\u017cmy na przyk\u0142ad korekt\u0119 liczby oficjalnych metr\u00f3w kwadratowych mieszkania.<\/p>\n\n\n\n<p>W przypadku, gdy akt sprzeda\u017cy zostanie wykonany przed zako\u0144czeniem rejestracji, a nast\u0119pnie wniosek o rejestracj\u0119 zostanie z jakiego\u015b powodu odrzucony, tytu\u0142 w\u0142asno\u015bci opiera si\u0119 na b\u0142\u0119dnej sytuacji. Ta b\u0142\u0119dna sytuacja musi zosta\u0107 nast\u0119pnie naprawiona przy wsp\u00f3\u0142pracy dewelopera.<\/p>\n\n\n\n<p>W zwi\u0105zku z tym zalecamy podpisanie aktu sprzeda\u017cy dopiero po zarejestrowaniu umowy sprzeda\u017cy.&nbsp;<em>obra nueva&nbsp;<\/em>zosta\u0142a zako\u0144czona.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"template":"","faq-onderwerp":[841],"class_list":["post-31574","faq","type-faq","status-publish","hentry","faq-onderwerp-during-the-purchase-process"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/faq\/31574","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/faq"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/faq"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31574"}],"wp:term":[{"taxonomy":"faq-onderwerp","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/faq-onderwerp?post=31574"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}