{"id":31706,"date":"2024-02-09T16:41:08","date_gmt":"2024-02-09T15:41:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.confianz.eu\/?p=31706"},"modified":"2024-02-09T16:44:21","modified_gmt":"2024-02-09T15:44:21","slug":"quest-ce-quun-numero-nie-en-espagne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.confianz.eu\/fr\/what-is-a-nie-number-in-spain\/","title":{"rendered":"Qu'est-ce qu'un num\u00e9ro NIE en Espagne ?"},"content":{"rendered":"
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n

Lorsque vous achetez quelque chose en Espagne pour la premi\u00e8re fois, vous devez demander un num\u00e9ro NIE. Cet article explique comment demander ce num\u00e9ro.<\/p>\n\n

Qu'est-ce qu'un num\u00e9ro NIE ?<\/h4>\n\n

Le num\u00e9ro NIE est un num\u00e9ro d'identification unique pour les non-r\u00e9sidents aux fins de l'imp\u00f4t espagnol. Par exemple, lorsque vous achetez une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne, vous payez dans un premier temps l'imp\u00f4t annuel sur le revenu des personnes physiques.\u00a0imp\u00f4ts des non-r\u00e9sidents<\/a>\u00a0sont dues. Sans num\u00e9ro d'identification espagnol, vous ne pouvez pas payer les taxes d'achat. Si vous achetez un bien immobilier \u00e0 plusieurs (par exemple avec votre partenaire), vous aurez tous deux besoin d'un num\u00e9ro NIE.<\/p>\n\n

Il existe quatre fa\u00e7ons de demander un num\u00e9ro NIE.<\/p>\n\n

En Espagne<\/h4>\n\n

Lorsque vous \u00eates en Espagne, vous pouvez demander un num\u00e9ro NIE aupr\u00e8s du commissariat de police local. Vous devez \u00eatre pr\u00e9sent en personne. C'est le moyen le plus simple si vous \u00eates pr\u00e9sent en Espagne et que vous disposez de suffisamment de temps pour financer l'achat.<\/p>\n\n

Pour un achat, en pratique, entre la signature du\u00a0contrat de r\u00e9servation<\/a>\u00a0et le contrat d'achat priv\u00e9 sont une p\u00e9riode pendant laquelle les v\u00e9rifications l\u00e9gales sur le bien sont effectu\u00e9es. C'est au cours de cette p\u00e9riode que le rendez-vous est pris. Il arrive que vous alliez chercher le num\u00e9ro NIE un jour avant le rendez-vous chez le notaire.<\/p>\n\n

Dans votre pays d'origine<\/h4>\n\n

Vous pouvez \u00e9galement demander votre num\u00e9ro NIE aupr\u00e8s du consulat espagnol de votre pays d'origine. Dans la pratique, il s'agit de la m\u00e9thode la moins co\u00fbteuse, mais aussi la plus lente. Obtenir un rendez-vous dans un consulat prend g\u00e9n\u00e9ralement deux mois. Apr\u00e8s votre visite au consulat, vous recevrez le num\u00e9ro NIE par courrier \u00e9lectronique dans un d\u00e9lai de 20 jours.<\/p>\n\n

Par le biais d'une procuration en Espagne<\/h4>\n\n

Le moyen le plus simple de demander un num\u00e9ro NIE est d'obtenir une procuration notari\u00e9e en Espagne. Apr\u00e8s avoir sign\u00e9 le contrat de r\u00e9servation, par exemple, vous donnez \u00e0 votre conseiller local une procuration par l'interm\u00e9diaire du notaire. Il est alors courant que vous donniez une procuration en une seule fois pour la gestion compl\u00e8te de la transaction, de sorte que vous n'ayez pas \u00e0 vous rendre chez le notaire pour finaliser l'achat.<\/p>\n\n

En savoir plus sur la procuration notari\u00e9e.<\/a><\/strong><\/p>\n\n

Par le biais d'une procuration dans votre pays d'origine<\/h4>\n\n

<\/span><\/p>\n