{"id":31574,"date":"2023-11-30T15:21:22","date_gmt":"2023-11-30T14:21:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.confianz.eu\/?post_type=faq&#038;p=31574"},"modified":"2023-11-30T15:21:27","modified_gmt":"2023-11-30T14:21:27","slug":"ma-maison-nouvellement-construite-est-prete-a-etre-achevee-mais-lenregistrement-na-pas-encore-ete-effectue-peut-on-proceder-a-lacte-de-vente","status":"publish","type":"faq","link":"https:\/\/www.confianz.eu\/fr\/faq\/my-newly-built-house-is-ready-for-completion-the-registration-has-not-yet-been-completed-can-the-deed-of-sale-proceed\/","title":{"rendered":"Ma nouvelle maison est pr\u00eate \u00e0 \u00eatre achev\u00e9e. L'enregistrement n'a pas encore \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9. L'acte de vente peut-il \u00eatre conclu ?"},"content":{"rendered":"<p>Vous courez toutefois le risque que, si l'acte de nouvelle construction (<em>obra nueva<\/em>) contient des erreurs, le registre foncier refuse l'enregistrement du\u00a0<em>obra nueva<\/em>. Le d\u00e9veloppeur doit ensuite proc\u00e9der \u00e0 des ajustements de ces\u00a0<em>obra nueva<\/em>. Prenons l'exemple d'une correction du nombre de m\u00e8tres carr\u00e9s officiels de l'appartement.<\/p>\n\n\n\n<p>Si l'acte de vente est ex\u00e9cut\u00e9 avant l'ach\u00e8vement de l'enregistrement et si la demande d'enregistrement est refus\u00e9e pour une raison quelconque, votre titre de propri\u00e9t\u00e9 est bas\u00e9 sur une situation erron\u00e9e. Cette situation erron\u00e9e doit alors \u00eatre rectifi\u00e9e par la suite avec la coop\u00e9ration du promoteur.<\/p>\n\n\n\n<p>Par cons\u00e9quent, nous recommandons de ne signer l'acte de vente qu'apr\u00e8s l'enregistrement de l'acte de vente.&nbsp;<em>obra nueva&nbsp;<\/em>a \u00e9t\u00e9 achev\u00e9e.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"template":"","faq-onderwerp":[841],"class_list":["post-31574","faq","type-faq","status-publish","hentry","faq-onderwerp-during-the-purchase-process"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/faq\/31574","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/faq"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/faq"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31574"}],"wp:term":[{"taxonomy":"faq-onderwerp","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confianz.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/faq-onderwerp?post=31574"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}